干貨分享:鄭州辦公室裝修程序、裝修工期,到底需要多少天?

2019-05-30 宏鈺堂裝飾 113

鄭州辦公室裝修都需要哪些程序?一個辦公室從毛坯到精裝,到底需要多少天?為什么大多數的工期是45天?15天的極速工期真的存在嗎?是不是裝修公司的虛假承諾?這一系列的問題,今天鄭州辦公室裝修專家宏鈺堂小編為您一次性全部解答!

一、辦公室裝修總工期 

(一)100㎡-1000㎡大約需要45天左右; 

(二)1000㎡-3000㎡大概需要50天左右; 

(三)3000㎡-5000㎡大概需要65天左右; 

(四)5000㎡-10000+㎡,因面積較大則需要根據實際項目情況而定。

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二、各環節工期約多少天 

(一)開工手續(1-7天) 

此項一般不算做施工工期,而是開工前的準備。例如合同里簽訂的工期是45天,這個開工辦理手續的時間是不算做在內的。 

開工手續就是和小區的物業辦理各項裝修手續,然后才能順利開工,各類手續辦理時間以該項目物業辦理速度為準。 

(二)拆除工程(1-2天) 

根據項目而定,一般設計都會涉及到結構改造,以適應不同辦公室的需求(新房可以免除這項工程)。

拆除工程有:地面、天花、墻體、消防、空調、強弱管線拆除、以及原本的垃圾清運。

(三)木工放線(1天)

(四)電路改造(2-4天)

根據圖紙進行開槽布線,一般新的辦公室增加需求即可,2-3位師傅全屋線路改造4天差不多能完成;如果是舊房重裝則時間需要的會久一些。 

(五)水路改造(1-2天)

電路開槽時包括了水路鋪設的槽,所以水路改造時間相對會少一點,如果改動較多,工期可能會增加1-2天。

(六)頂面工程及設備安裝(5-8天)

中央空調一般由廠商上門安裝,周期5-8天,協調好時間和對接即可。

(七)防水工程(1-2天)

衛生間及茶水間,先刷防水后再回填,然后再刷防水,涉水地面兩遍防水。

(八)木工作業(5-7天)

木工需要放線以及現場做一些定制的家具。

(九)瓦工作業(4-8天)

瓦工進場地面找平是第一步,然后再是貼磚等工作。

(十)油漆工作業(7-14天)

油漆工需要做的是大石膏找平、刮膩子、刷底漆、面漆等工作,然后晾干后視情況補救開裂,工期根據天氣來安排。但是每道工序的銜接,時間周期不要拉的太長,如果時間太長可能會造成,墻面完全干透,再做下一道工序的時候,材料附著力下降。

(十一)墻固、地固(1天)

地固工作是在地面找平或者地暖安裝之后才做的工作,這樣比較符合裝修流程。

(十二)主材安裝(4-7天)

安裝所有辦公室的門;

潔具、馬桶的安裝需要專業人士,一般商家上門安裝;

五金件安裝同步其他一起;

燈具安裝;

開關、插座安裝。

(十三)完工保潔(1-2天)

開荒保潔進行整體清理。

(十四)竣工驗收(1-2天)

這樣下來裝修一個1000㎡以內的辦公空間約為45天左右。

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15天極速工期存在嗎?

對于小型簡單辦公室裝修可能存在的,前提是找一家靠譜的辦公室裝修設計公司,前期需要做大量的準備工作。在設計方案、裝修材料確認不修改的情況下,所有的審核流程很順利,沒有太多的拆除工程,15天也可以完成。但是在現實中,對于大部分業主來說,15天是個太過于理想化的工期,建議預留足夠的時間來保證工程質量。

辦公室裝修時間

其實針對這兩個問題,是沒有一個標準答案的,因為每個項目所面臨的問題都是不一樣,例如:辦公面積、裝修項目的復雜情況、裝修預算、裝修需求差異、裝修的風格等都是有區別的,以及有的是新房裝修,裝修的時間就會相對比較快,省去了很多步驟,例如不用進行拆除工程等等;有的舊房改造,工程浩大,所需時間也相對較長。

總結成一句話,具體項目具體對待。


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